現在的貸款種類很多，其中抵押貸款和抵押貸款是很多人申請的兩種，抵押貸款是指以房子水為抵押的貸款業務。那么按揭貸款和抵押貸款哪個好呢？我們來看分析。

一般來說，按揭貸款會比抵押貸款好。按揭貸款的利率一般低于抵押貸款的利率，按揭貸款的可貸期高于抵押貸款的可貸期。此外<愛尬聊_尬聊百科>，在貸款額度標準、貸款用途、貸款信息等方面也有所不同。

1、貸款利率

按揭貸款一般是在基準利率的基礎上打折或浮動。如遇優惠活動或借款人為優質客戶，可獲得基準利率下浮10%的優惠利率。房貸利率一般會在基準利率的基礎上上浮；同時，房貸利率的浮動幅度將低于房貸利率的上調幅度。按貸款利率來說，按揭貸款一般比抵押貸款好。

2、貸款年限

抵押貸款最長可貸期限為30年，抵押貸款最長可貸期限一般不超過20年，最短1 -3年。這是因為抵押的房子屬于新房，抵押的房子有一定的樓齡。對于銀行來說，新房的風險比抵押的房子低，所以愿意提供更長的貸款期限。按可貸年限，按揭貸款比按揭貸款長。

3、貸款額度標準

一般根據房價、首付比例、貸款期限提供抵押貸款額度，抵押貸款額度一般不超過抵押房產價值的80%。

4、貸款用途

按揭貸款只適合買房，按揭貸款的用途一般適合商務和日常消費。

5、貸款資料

抵押貸款申請需要首付證明、購房合同等材料，抵押貸款需要房產證、國有土地證、貸款用途等材料。

6、貸款流程

抵押貸款需要經歷申請-申請審核-簽訂合同-開戶-抵押登記-貸款發放的流程；抵押貸款需要經歷申請-申請審核-房產價值評估-簽訂合同-抵押登記-貸款發放的過程。

可見，按揭貸款和抵押貸款還是有很大區別的。如果我們看看利率和期限，抵押貸款會更好。從貸款用途來看，抵押貸款使用較為廣泛；如果從貸款流程和材料來看，按揭貸款會更方便簡單。

以上是關于“按揭貸款和抵押貸款哪個好”的問題。希望能幫到你。