今年以來，樓市出現了一些變化，有些人選擇提前還清房貸，也能省下一筆錢。當然，也有人不確定為什么“提前還貸”會成為一種熱潮。事實上，在提前還款普及后，一些銀行也提高了提前還款的門檻。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，一方面由于此前貸款的利息較高，購房者希望通過提前還貸來降低成本；另一方面則是2022年投資理財收益波動較大且遠不及預期，房貸和投資理財之間收益倒掛，讓一些購房者產生了提前還貸的愿望。

同時，2023年春節后，深圳多家國有大行的網上房貸還款通道已經關閉，系統提<愛尬聊_百科知識>示需要到網點手動辦理預約。一家大銀行的客戶經理坦言，這種變化從去年四季度就開始了，客戶需要在網點手工提交申請。