驗(yàn)房多少錢(qián)??？？
不善言辭88 2022-03-08 03:45
?一般來(lái)說(shuō)，新房交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。所以最好自己去找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。如果你自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí)，也可以自己來(lái)驗(yàn)！ 1、契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個(gè)城市稍微有點(diǎn)變動(dòng)。 3、交易手續(xù)費(fèi)，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 證照印花稅：5元/本。 工本費(fèi)：10元/本。 律師費(fèi)幾百。這些東西都是條條框框規(guī)定的。 在北方的城市，還有這個(gè)供暖費(fèi)：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。 其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，除此之外還有裝修保修金等等。 我在上面說(shuō)了一些收房時(shí)的費(fèi)用，你都清楚了嗎？有的房子質(zhì)量問(wèn)題仍是需求專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)才能查出來(lái)的。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專(zhuān)業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無(wú)妨找驗(yàn)房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專(zhuān)業(yè)查驗(yàn)，對(duì)自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白。
