1月29日消息，根據(jù)2022年版《土地報(bào)告100》的數(shù)據(jù)，前世界首富比爾蓋茨已經(jīng)在美國(guó)擁有超27萬(wàn)英畝農(nóng)田，這相當(dāng)于1090平方千米多土地，接近北京通州區(qū)的面積，比爾蓋茨也成為目前美國(guó)最大私有農(nóng)田地主”。

此前，比爾蓋茨1月在社交新聞網(wǎng)站Reddit的問(wèn)我任何問(wèn)題”（Ask Me Anything）活動(dòng)中，在被問(wèn)到擁有大量農(nóng)田的原因時(shí)，他本人回應(yīng)稱(chēng):

我擁有的農(nóng)田不到美國(guó)的1/4000。我的投資是為了提高它們的生產(chǎn)力，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。這其中沒(méi)有什么宏偉的商業(yè)計(jì)劃。”

事實(shí)上，蓋茨的話(huà)有所保留，投資土地是由專(zhuān)業(yè)投資團(tuán)隊(duì)做出的決定。據(jù)農(nóng)業(yè)創(chuàng)投媒體AgFunder的報(bào)道，在過(guò)去十多年里，比爾蓋茨持續(xù)透過(guò)旗下投資公司Cascade Investment收購(gòu)全美各地的農(nóng)地，并在比美國(guó)19個(gè)州擁有農(nóng)業(yè)土地。

根據(jù)該網(wǎng)站的分析，購(gòu)買(mǎi)耕地可以收獲兩種強(qiáng)勁并現(xiàn)實(shí)的回報(bào):租金和農(nóng)作物，以及土地升值后的出售收益。

AgFunder數(shù)據(jù)顯示，自1992年至2020年期間，美國(guó)農(nóng)田的平均年回報(bào)率為10.9%，而股市為7.87%，黃金為6%。

此外，農(nóng)田也是一種波動(dòng)性極低的資產(chǎn)類(lèi)別，在上述周期中耕地的波動(dòng)率為6.84%，股市的波動(dòng)率為16.9%，黃金的波動(dòng)率為14.8%。

這也就意味著，投資土地的收益除了更穩(wěn)健不易波動(dòng)之外，投資回報(bào)率也遠(yuǎn)超股票和黃金。