1月29日消息，根據2022年版《土地報告100》的數據，前世界首富比爾蓋茨已經在美國擁有超27萬英畝農田，這相當于1090平方千米多土地，接近北京通州區的面積，比爾蓋茨也成為目前美國最大私有農田地主”。

此前，比爾蓋茨1月在社交新聞網站Reddit的問我任何問題”（Ask Me Anything）活動中，在被問到擁有大量農田的原因時，他本人回應稱:

我擁有的農田不到美國的1/4000。我的投資是為了提高它們的生產力，創造更多的就業機會。這其中沒有什么宏偉的商業計劃。”

事實上，蓋茨的話有所保留，投資土地是由專業投資團隊做出的決定。據農業創投媒體AgFunder的報道，在過去十多年里，比爾蓋茨持續透過旗下投資公司Cascade Investment收購全美各地的農地，并在比美國19個州擁有農業土地。

根據該網站的分析，購買耕地可以收獲兩種強勁并現實的回報:租金和農作物，以及土地升值后的出售收益。

AgFunder數據顯示，自1992年至2020年期間，美國農田的平均年回報率為10.9%，而股市為7.87%，黃金為6%。

此外，農田也是一種波動性極低的資產類別，在上述周期中耕地的波動率為6.84%，股市的波動率為16.9%，黃金的波動率為14.8%。

這也就意味著，投資土地的收益除了更穩健不易波動之外，投資回報率也遠超股票和黃金。