九派新聞消息，南京市政府24日凌晨召開發(fā)布會通報，南京雨花臺區(qū)明尚西苑居民樓火災(zāi)事故死亡人數(shù)增至15人，另有44人在院接受治療。44名在院接受治療的人員中，1人危重，1人重癥，42人傷情較輕，所有患者生命體征平穩(wěn)。

南京市消防救援支隊負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)初步分析，火災(zāi)為6棟建筑地面架空層停放電動自行車處起火引發(fā)，具體原因正在進(jìn)一步調(diào)查。

【1】租房平臺照片顯示：電動車停放在客廳

24日上午，九派新聞聯(lián)系到了明尚西苑小區(qū)樓下的兩名商戶，商戶趙先生稱，由于6棟底下一排商戶店面的配電箱也在6棟，火災(zāi)發(fā)生時配電箱也被燒著，目前這一排商戶店面已全部斷電。自己昨日接到隔壁商戶的電話后便趕緊跑來查看情況，發(fā)現(xiàn)起火的樓棟已被燒得漆黑，雖然店里未受到火災(zāi)影響，由于停電，店里暫時無法營業(yè)。

商戶吳先生表示，自己店里也受到了停電的影響，暫未收到恢復(fù)供電的通知。目前起火的單元樓已被封閉了，除了消防救援人員和警察以外，其他人員均無法進(jìn)入。

九派新聞注意到，在某二手租房平臺上，曾有一套于2023年10月12日掛牌出售的房源，房源照片內(nèi)可以看到業(yè)主將電動車直接放在客廳里，臥室里堆的全是紙箱，安全隱患突出。

據(jù)該二手平臺數(shù)據(jù)顯示，明尚西苑小區(qū)為動遷安置房，1月均價在17170元/㎡，近半年成交平均價為15155元/㎡。該小區(qū)無物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)是0.95元/月/㎡，物業(yè)費(fèi)高于35%的同區(qū)域房源。

在小區(qū)詳情圖中可以看到，單元門口搭有供電動自行車停放和充電的大棚，但仍有業(yè)主將電動車停放在單元門口，甚至拉入單元門內(nèi)。

一位小區(qū)居民告訴九派新聞，雖然此前物業(yè)通知過將電動車推上樓充電存在火災(zāi)隱患，但沒有采取強(qiáng)制措施，都是靠大家自覺。

【2】住戶：火災(zāi)逃生時與拉布拉多走散

相關(guān)視頻顯示，明尚西苑6棟中，1樓、22樓至頂樓34樓，均有外立面出現(xiàn)焦黑。該樓棟多位低層住戶表示，凌晨4時許被1樓傳來的爆炸聲吵醒，且1樓曾有電動車停放。

周邊居民回憶，聽到有人在喊救命。

6棟2單元12樓一居民回憶，4時40分左右，家人出門上早班，到達(dá)一樓時，發(fā)現(xiàn)一樓著火，且火勢很大，無法出入，立即返回家中告知消息，并催促他趕快離開。

其表示，他帶上家中的拉布拉多犬，打開門準(zhǔn)備和家人離開，由于門外濃煙較大，他不慎吸入一口，沒勁了。和家人下樓過程中，他沒力氣抓住狗，與其走散。

該住戶稱，到達(dá)樓下時，1樓的火已被撲滅，他和家人得以離開。目前，他們被安置在事發(fā)小區(qū)附近的賓館，一切安好，但走散的狗目前還未找到。

相關(guān)圖片顯示，火災(zāi)發(fā)生后，6棟2單元1樓部分區(qū)域被圍擋，難以辨認(rèn)架空層內(nèi)具體情況，有車輛被焚燒后殘留車架，地面留有大量灰燼，附近綠化帶的草木被燒至焦黑。

據(jù)《頂端新聞》報道，遇難者家屬趙女士說，自己堂妹一家是明尚西苑失火樓棟7樓的住戶，堂妹公公剛好回安徽了。之前家屬從警方那得知，堂妹的婆婆和老公都確認(rèn)不在了。

怕我二爸二嬸受不住，我們家大多都是獨(dú)生子女。他們被通知今早8點(diǎn)去確認(rèn)那十五名遇難者，剛剛才知道，堂妹和侄子也都不在了。趙女士說，堂妹和堂妹夫都在30歲左右，小侄子也只有4歲。

另據(jù)南京廣電《法治現(xiàn)場》欄目2022年報道，該小區(qū)2019年曾發(fā)生火災(zāi)，后來由于不少居民將電動車停放在架空層，也就是一樓單元門旁的廊道中，存在消防隱患，引發(fā)投訴和媒體關(guān)注。

【3】消防救援局：架空層不得停放電動車

九派新聞咨詢一名中介獲悉，明尚西苑是拆遷安置房，可正常交易，交易一次后產(chǎn)權(quán)性質(zhì)就變更為商品房。小區(qū)共6棟樓房，總高34樓，以3梯8戶為主。兩室一廳租房價格根據(jù)裝修程度月租金在1800元至2800元，租住在這里的多為外來打工的年輕人。

小區(qū)架空層有電動車充電裝置，但有居民反映車位緊張，充電口不夠，電梯速度慢，環(huán)境衛(wèi)生一般。

九派新聞注意到，針對小區(qū)架空層能否停電瓶車的問題，國家消防救援局辦公室曾回復(fù)稱，高層民用建筑公共區(qū)域內(nèi)電動自行車停放充電是違規(guī)的，各級消防部門發(fā)現(xiàn)此類問題應(yīng)查處并予以處罰。

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，民用建筑的架空層是指采用結(jié)構(gòu)支撐且無外圍護(hù)墻體的開敞空間層。

高層民用建筑的架空層內(nèi)如果設(shè)有公共門廳、疏散走道、樓梯間或安全出口，根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，不得停放電動自行車或?yàn)殡妱幼孕熊嚦潆姡苊庖l(fā)電動自行車火災(zāi)，影響建筑人員疏散安全。

編輯：高鑫責(zé)編：張松濤審核：馮飛