封面新聞消息，4月9日，記者從成都高新法院獲悉，日前，一名65歲的老人來到法院，為法官團(tuán)隊(duì)解決了他的一項(xiàng)難題表達(dá)感激。

據(jù)老人稱，其長期獨(dú)自生活在鄉(xiāng)下，一輩子務(wù)農(nóng)為生，配偶去世多年，唯有一獨(dú)生女。

2023年9月，女兒剛剛在成都市高新區(qū)某開發(fā)商處購買商品房住宅一套，支付了首付款并與銀行和公積金中心簽訂了借款協(xié)議。

當(dāng)全家還沉浸在新居購置的喜悅中，女兒卻不幸因一場(chǎng)交通事故意外去世。這場(chǎng)意外令老人深陷悲痛，面對(duì)女兒購買新房留下的每月高達(dá)1.5萬元的房貸更是不知所措。

老人多次與開發(fā)商協(xié)商退房，因解除購房合同還涉及銀行貸款、公積金中心借款以及違約金等諸多爭議復(fù)雜事項(xiàng)，一直協(xié)商未果。無奈之下，老人起訴至法院，希望得到法院的幫助。

高新法院舒暢法官團(tuán)隊(duì)受理該案后，立即與人民調(diào)解員李厚超一同研判，第一時(shí)間組織雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并與銀行、公積金中心溝通聯(lián)系調(diào)解事宜。由于該案涉及履行主體較多，履行流程較為復(fù)雜，為避免后續(xù)出現(xiàn)履行或執(zhí)行障礙，舒暢法官與李厚超調(diào)解員多次與幾方當(dāng)事人釋明權(quán)利義務(wù)、講解注意事項(xiàng)、提示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

在明確各方權(quán)利義務(wù)的前提下，引導(dǎo)當(dāng)事人達(dá)成涵蓋解除《商品房買賣合同》《個(gè)人住房公積金借款合同》《個(gè)人一手房貸款合同》，退還商業(yè)貸款、結(jié)清公積金貸款，解除預(yù)抵押手續(xù)、注銷網(wǎng)簽備案等環(huán)環(huán)緊扣的九項(xiàng)履行協(xié)議，并協(xié)調(diào)開發(fā)商免除了違約金。為減輕當(dāng)事人訴累、減少當(dāng)事人訴訟成本，高新法院向當(dāng)事人作出了法院司法確認(rèn)的民事裁定書。

民事裁定書出具后，為減少當(dāng)事人的利息損失，盡快實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益和案件良好的調(diào)解效果，法官團(tuán)隊(duì)仍不斷跟蹤并督促生效文書的環(huán)環(huán)履行。從這位老人來到法院求助立案，到最終案件履行完畢、老人拿回全部購房首付款，僅用時(shí)一個(gè)多月。

編輯：楊雁琳責(zé)編：張松濤審核：馮飛