封面新聞 消息，4月10日6時15分左右，遼寧沈陽蘇家屯區(qū)一小區(qū)居民家中發(fā)生液化氣爆燃事故，導致1人死亡，3人受傷。初步研判為用戶操作原因造成液化氣泄漏。

封面新聞記者從知情人處了解到，事故發(fā)生地為輕飏小筑小區(qū)1號樓，該小區(qū)一直未通天然氣，大部分居民使用電磁爐，另有部分居民使用液化氣生活。封面新聞記者注意到，有該小區(qū)居民去年11月曾求助辦理房產(chǎn)證的問題，當?shù)鼗貞?yīng)稱因開發(fā)商與施工方糾紛未取得竣工驗收手續(xù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證，其中1#、2#、5#樓有居民未辦理入住手續(xù)但已實際入住。

高層住宅爆炸致1死3傷

用戶操作原因造成液化氣泄漏

據(jù)沈陽消防7時48分發(fā)布的警情通報，4月10日6時15分，沈陽市蘇家屯輕飏小筑小區(qū)一住宅樓14樓1號疑似液化石油氣罐發(fā)生爆炸后起火，消防、公安、應(yīng)急、120等部門第一時間趕赴現(xiàn)場處置。6時56分，現(xiàn)場明火被撲滅，過火面積約10平方米，事故原因正在調(diào)查之中。

現(xiàn)場視頻顯示，事發(fā)樓層窗口冒著濃煙，有明火，有急救人員將傷者送上急救車。

據(jù)微博賬號蘇家屯發(fā)布消息，液化氣爆燃事故造成4人受傷，均已第一時間送醫(yī)，其中1人搶救無效死亡。初步研判為用戶操作原因造成液化氣泄漏爆燃，后續(xù)處置工作正在有序推進中。

該小區(qū)不通天然氣

居民用電或液化氣罐生活

據(jù)查，輕飏小筑小區(qū)于2016年竣工，建筑面積11萬平方米，共7棟住宅樓、1068套住宅。

據(jù)知情人介紹，該小區(qū)因無法辦理房產(chǎn)證，房屋不能出售只能出租，沒有通天然氣，大部分居民使用電磁爐，另有部分使用液化氣罐生活。不只輕飏小筑，周邊也有個別小區(qū)也是這樣。

為何不通天然氣呢？當?shù)匦麄鞑恳还ぷ魅藛T表示，目前主要精力都在事故救援調(diào)查上，關(guān)于天然氣的問題，我會馬上跟領(lǐng)導匯報一下，后續(xù)有相關(guān)的調(diào)查情況，我再聯(lián)系您。

上述知情人表示，輕飏小筑小區(qū)是當?shù)匚郎衅沸^(qū)的二期工程，以前屬于棄管小區(qū)，有物業(yè)，日常居住不受影響，但是一直沒辦下來房產(chǎn)證，就不能出售，只能出租。

公開資料顯示，該小區(qū)開發(fā)商為遼寧聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。據(jù)天眼查，該公司成立于2004年，目前為存續(xù)狀態(tài)。記者多次撥打該公司公開電話，均無人接聽。

另據(jù)中國裁判文書網(wǎng)，輕飏小筑小區(qū)涉及數(shù)十起糾紛，一批房屋處于涉案狀態(tài)。

未取得竣工驗收手續(xù)

有居民未辦手續(xù)直接入住

2023年7月，有輕飏小筑業(yè)主反映，小區(qū)自2015年以來一直辦理不了房產(chǎn)證，多次與街道、房產(chǎn)局協(xié)商無果。

對此，沈陽市蘇家屯區(qū)營商環(huán)境建設(shè)局曾回復到，因開發(fā)商與施工方糾紛未取得竣工驗收手續(xù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證。該小區(qū)因存在在建工程抵押以及司法查封等問題，不符合解遺條件，未列為我區(qū)解遺辦證項目。其中1#、2#、5#樓有居民未辦理入住手續(xù)但已實際入住，3#、4#、6#、7#樓由中城公司依法競得。按照遼自然資發(fā)【2022】67號文件規(guī)定沒有出售或沒有交付入住的項目、公有住房等產(chǎn)權(quán)不屬于個人的項目不在解遺辦證化解政策之內(nèi)。建議承接單位繼續(xù)履行完善開發(fā)建設(shè)手續(xù)后辦理產(chǎn)權(quán)證。

編輯：周自力責編：周尚斗審核：馮飛