封面新聞 消息，4月10日6時15分左右，遼寧沈陽蘇家屯區一小區居民家中發生液化氣爆燃事故，導致1人死亡，3人受傷。初步研判為用戶操作原因造成液化氣泄漏。

封面新聞記者從知情人處了解到，事故發生地為輕飏小筑小區1號樓，該小區一直未通天然氣，大部分居民使用電磁爐，另有部分居民使用液化氣生活。封面新聞記者注意到，有該小區居民去年11月曾求助辦理房產證的問題，當地回應稱因開發商與施工方糾紛未取得竣工驗收手續，無法辦理產權證，其中1#、2#、5#樓有居民未辦理入住手續但已實際入住。

高層住宅爆炸致1死3傷

用戶操作原因造成液化氣泄漏

據沈陽消防7時48分發布的警情通報，4月10日6時15分，沈陽市蘇家屯輕飏小筑小區一住宅樓14樓1號疑似液化石油氣罐發生爆炸后起火，消防、公安、應急、120等部門第一時間趕赴現場處置。6時56分，現場明火被撲滅，過火面積約10平方米，事故原因正在調查之中。

現場視頻顯示，事發樓層窗口冒著濃煙，有明火，有急救人員將傷者送上急救車。

據微博賬號蘇家屯發布消息，液化氣爆燃事故造成4人受傷，均已第一時間送醫，其中1人搶救無效死亡。初步研判為用戶操作原因造成液化氣泄漏爆燃，后續處置工作正在有序推進中。

該小區不通天然氣

居民用電或液化氣罐生活

據查，輕飏小筑小區于2016年竣工，建筑面積11萬平方米，共7棟住宅樓、1068套住宅。

據知情人介紹，該小區因無法辦理房產證，房屋不能出售只能出租，沒有通天然氣，大部分居民使用電磁爐，另有部分使用液化氣罐生活。不只輕飏小筑，周邊也有個別小區也是這樣。

為何不通天然氣呢？當地宣傳部一工作人員表示，目前主要精力都在事故救援調查上，關于天然氣的問題，我會馬上跟領導匯報一下，后續有相關的調查情況，我再聯系您。

上述知情人表示，輕飏小筑小區是當地唯美尚品小區的二期工程，以前屬于棄管小區，有物業，日常居住不受影響，但是一直沒辦下來房產證，就不能出售，只能出租。

公開資料顯示，該小區開發商為遼寧聯合房地產開發有限公司。據天眼查，該公司成立于2004年，目前為存續狀態。記者多次撥打該公司公開電話，均無人接聽。

另據中國裁判文書網，輕飏小筑小區涉及數十起糾紛，一批房屋處于涉案狀態。

未取得竣工驗收手續

有居民未辦手續直接入住

2023年7月，有輕飏小筑業主反映，小區自2015年以來一直辦理不了房產證，多次與街道、房產局協商無果。

對此，沈陽市蘇家屯區營商環境建設局曾回復到，因開發商與施工方糾紛未取得竣工驗收手續，無法辦理產權證。該小區因存在在建工程抵押以及司法查封等問題，不符合解遺條件，未列為我區解遺辦證項目。其中1#、2#、5#樓有居民未辦理入住手續但已實際入住，3#、4#、6#、7#樓由中城公司依法競得。按照遼自然資發【2022】67號文件規定沒有出售或沒有交付入住的項目、公有住房等產權不屬于個人的項目不在解遺辦證化解政策之內。建議承接單位繼續履行完善開發建設手續后辦理產權證。

編輯：周自力責編：周尚斗審核：馮飛