中新經緯消息，2022年只剩下29天，許家印出現在鋪天蓋地的新聞中，他的名字今年第三次出現在恒大集團官網上。在恒大發布的視頻和照片中，64歲的許家印依然滿頭黑發，但額頭前的頭發已經稀疏。

來源：官網，恒大集團

每次出場，許家印都要通過視頻給坐在兩邊的高管和參會的員工下達一個數字目標。這次他要求：2022年要交付30萬臺，12月份要交付4.4萬臺。

這位前中國首富之前一直活躍在各種公共場合。隨著恒大陷入流動性危機，外界只能通過恒大官網窺探他的動態。而今年他只在官網出現了5次，恒大系。每次，他都在忙什么？

發酵的謠言

許家印的消息是2號早上開始流傳的，一開始沒人在意。在一次房地產行業群聊中，有人說：“相信這個消息的人多傻啊！”

但是卻被一遍又一遍的傳播分享，以至于被描述的惟妙惟肖。此外，恒大原定于2日的月度工作會議臨時取消，也讓這一幕越來越真實。

據中新經緯了解，恒大一開始并沒有打算正式辟謠。2日13時左右，恒大相關人士也表示：“不要官方造謠，防止熱度增加。”然而間接的回應出來了。微信聊天截圖顯示，13點33分，許家印在恒大高管群里發了一條語音消息，一群高管統一用詞回復：“好的，老板！”

大約一個小時后，許家印在高管群里的語音留言得到了媒體的證實。在上述微信群中，響應許家印聲音的是恒大集團和恒大地產區域分公司的負責人。

至此，不打算官方辟謠的恒大，再也無法有新的動作了。但取消的月度工作會議被提上日程，時間改為2日19時。

這次會議的主題是“建筑安全特別會議”。視頻中，許家印表示，“今年1-11月，我們已交付25.6萬平，2022年我們將交付30萬平。12月，我們必須保質保量交付44，000個單位。本月還剩29天，時間緊，任務重。恒大集團全體員工一定要堅定不移地履行好我們的主體責任，努力工作，確保全年30萬套樓盤完工。”

與以往會議不同的是，這次特意發布了一段59秒的許家印發言視頻，似乎讓外界更加確信他沒事。

很少露面

過去幾年，許家印經常出現在各種公共場合，是商界最知名的人物之一。但隨著恒大的暴雷，他基本只出現在公司內部會議上，外界也只能通過恒大在官網發布的信息一窺這位曾經的中國首富。

算上這次露面，自2022年以來，許家印的名字只在恒大集團官網出現過三次，在恒馳汽車官網出現過兩次。2020年和2021年分別在集團官網出現12次和9次。根據官網的介紹，這兩年許家印的活動比較豐富，包括公司業績公布、慈善捐款、抗擊疫情、恒大的生產研發等。今年在團里的三次亮相只有兩個主題：送和賣。

先看最新的。許家印定下的“2022年交付30萬臺”的目標是什么水平？答案是：縮水的目標。2022年2月6日，恒大召開2022年保障房新一年建設動員大會。許家印在會上做了5000多字的發言，定下了2022年7000萬平方米左右，合計60萬套的目標。

他當時表示，恒大在過去高峰期一年能交付50-60萬棟，60萬套的目標相當于2022年恒大集團所有保底交付項目的近50%。“所以任務艱巨，困難重重。”恒大到底賣了多少房子沒交房，目前還沒有準確的數字。如果按照上述發言估算，其保底交房項目約有120萬套。按照今年能交付30萬套的計算，還剩下90萬套。當然，這只是一個估計，實際數字可能會有一些偏差。

據中新經緯查詢，房企并未對每年交付的房屋數量做出準確披露。根據近期公開的信息，碧桂園預計2022年交付73萬套房屋。之前恒大和碧桂園有很多相似之處，現在不一樣了。

復產也是許家印“交心”之作。今年9月12日，他的名字出現在恒大官網，當天恒大召開周會，復工復產，確保交樓。他說，當時，中國有706個擔保建筑項目，其中668個已經復工，38個沒有復工。在已復工的668個項目中，606個達到正常建設水平，62個正在恢復正常建設。從現場照片來看，開會的地方和12月2日是同一個會議室。

除此之外，還有多少銷量？恒大官網顯示，在今年5月5日的會議上，許家印要求公司深刻認識到銷售的重要性。“從去年9月到今年3月，公司每個月的銷售額只有2000-3000萬元，銷售已經基本停止。去年12月和今年2月，我們兩次啟動銷售，但都沒有成功。我們承受著難以想象的壓力。4月初，借助工程建設蓬勃發展的有利條件，我們精心策劃，全面啟動了第三次營銷工作。我們這次成功了，4月份取得了30.9億元的輝煌銷售額。”

風波以來，恒大的銷售規模急劇下降。<愛尬聊_百科知識大全>根據此前公告，今年1-8合同銷售金額181.58億元，合同銷售面積194.98萬平方米。此后，恒大再也沒有披露過銷售數據。2020年和2021年，恒大的合同銷售金額分別為7232.5億元和4430.2億元。

不過，外界好奇。恒大陷入危機是眾所周知的。上述181.58億元的銷售額是如何產生的？又是誰在買？

困難局面

公開資料顯示，2019年至2021年，許家印多次參與公司新能源汽車業務。到了2022年，他似乎更關注房地產行業，為數不多的新能源汽車業務平臺是3月22日和4月21日。

3月22日晚7點，恒馳動員會上，許家印提出要求：努力三個月，6月22日實現恒馳5量產。

4月21日，許家印在廣州恒大中心體驗公司研發的恒馳5轎車。根據公布的視頻，滿面春風的許家印坐在恒馳5號的駕駛座上，在工程師的指導下，由歌手雷寒點了《等待》。現場有員工大喊：“老板，你要跟大家說幾句話嗎？”許家印非常高興。他豎起大拇指說：“漂亮！漂亮！”

2019年以來，恒大以一路買買的方式快速擴張，之后又制定了“到2025年實現年產銷超100萬輛”的目標。恒馳5于今年7月6日啟動全球預售，恒大宣布不到15天訂單突破3.7萬輛。9月16日，恒馳5在天津工廠正式量產。

恒大汽車來源：中新經緯攝

不過，在許家印傳聞發酵的同時，恒大發出的疑似“停工通知”的截圖也在流傳。據媒體2日報道，恒大廣州工廠已出售給廣州一家國有車企，并要求所有員工在今年12月底前搬至天津。

時至今日，無論是主營房地產業務，還是新能源汽車業務，恒大都不容樂觀。同時還要面對債權人追債、債權人要求清算、政府收回土地等多種問題。短期內，恒大可以通過出售資產快速回血，維持公司運轉。11月28日，恒大宣布以75億元出售深圳灣超級總部基地原恒大總部地塊，錄得虧損約1.63億元。今年8月，恒大返還了廣州恒大足球場的土地使用權，拿到了出讓金55.2億元的退款。香港恒大總部大樓也上架了，但還沒找到買家。許家印也沒閑著。據媒體報道，他已經出售或計劃出售多套國內外豪宅。

2022年2月6日，在保交大廈新年開工動員會上，許家印說，“永遠不要低價出售公司資產。從去年6月份開始，我就一直強調，任何時候都不能低價出售公司資產，要注意防止資產處置過程中出現漏洞。不能靠賣資產還債，否則資產賣完了就很難還債了。”

距離這次演講已經過去將近10個月了。恒大的流動資產賣得便宜還是合理，就看許家印的判斷了。