公積金貸款買房好處很多，不僅房貸利率低，而且提前還款方便。只是不是無條件的，用戶需要符合條件才能申請，那么公積金是否可以在繳存6個月后立即貸款？我們來看介紹。

公積金金繳存滿6個月是否可以馬上貸款，需要看當地公積金管理中心的規定，部分地區繳存滿6個月就可以申請，但是有些地區則要求繳存滿12個月才可以申請。需要注意的是，公積金的繳存時間只是公積金貸款的最低要求。除了公積金的繳存時間，還需要保證<愛尬聊_知識大全>公積金貸款額度充足，貸款額度與以下幾個方面有關：

1、公積金貸款最高限額

公交貸款最高額度因地區而異，家庭申請額度往往高于個人。另外，對于多子女家庭往往會有一些政策傾斜，具體需求以當地公積金管理中心的要求為準。以長沙、廣州、上海為例：

長沙：最高貸款額度70萬，三個孩子家庭最高貸款額度80萬；廣州：個人最高貸款額度60萬，兩人以上共同申請最高貸款額度100萬；上海：購買首套住房，個人最高貸款額度50萬，家庭最高貸款額度100萬。

2、還貸能力

還款能力以月收入為標準，計算公式為：貸款額=*貸款年限，其中月工資總額=公積金月繳存額。

夫妻共同申請的，月收入以夫妻月收入之和計算，對應的月還款額也以夫妻月還款額之和計算。還款能力系數以各地公積金管理中心的規定為準，如上海0.4，廣州0.5，北京0.6。

3、公積金賬戶余額

一般來說，公積金貸款的額度在公積金賬戶余額的10到20倍之間，但具體計算方式各地有所不同。以長沙、廣州、武漢為例：

長沙：按照夫妻雙方公積金賬戶余額之和的16倍計算貸款額度；廣州：貸款額度=公積金繳存賬戶余額* 8月繳存額*距退休年齡月數；武漢：貸款額度=*20倍*存款時間系數。

注：存款時間系數根據時間確定。存放時間越長，系數越高。武漢5年以上的存款時間系數為1.5。

4、房價成數

按照規定，公積金貸款額度不超過扣除首付后的剩余房款。計算公式為：貸款金額=房價*房價百分比，其中房價百分比=1-首付比例。至于首付比例，受多種因素影響，如住房面積、房屋數量等。一般來說，首套房首付比例低于二套房，最低20%。

最后通過以上方法計算出金額后，取最低值為公積金實際貸款金額。