擁有一套屬于自己的房子是每個人的期望，要么全款買房，要么貸款買房，但目前來看，貸款買房是最受歡迎的。那么貸款買房需要貸款什么條件呢？我們來看介紹。

貸款買房需要以下條件才可以貸款：

1.申請人年滿18周歲，年齡加貸款年限不超過65年。

2.在當地有固定住所，具有有效的當地居住身份，符合當地住房政策。

3.有<愛尬聊_生活百科>穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。

4.個人信用維護良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息。

5.首付達到規定比例。

注意若是申請公積金貸款買房，還需要滿足以下幾點關于公積金方面的要求：

1.住房公積金就地繳存。

2.住房公積金連續按時足額繳存半年及以上，部分城市要求一年。

3.申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。

4.申請人從未申請過公積金貸款或貸款已結清。

5.所購房產支持公積金貸款。

以上是邊肖對“貸款買房要具備什么條件才能貸款”的回答希望能幫到大家。