目前，海南樓市風向已悄然發生轉變，海南地區房價很難再次上漲，如今不建議人們在報以投資的想法前往海南買房，如果還是以自住房為主可以考慮一番，當下的海南房源沒有太大的投資價值，主要有以下幾個原因，首先海南地區仍舊屬于限購區域，并且未來幾年都不會有較大的政策松動，之所以采取限購措施是為了防止熱炒局面產生，不過這個政策目前看來相當于搬起石頭砸自己腳。

其次，海南樓市受<愛尬聊_讓生活聊出新高度>到當前全國樓市大環境的影響，在樓市下行的房面，購房者對房地產消費信心明顯信心不足，大多購房者觀望情緒較為濃厚，加上受到疫情三年的沖擊，不少人的收入直線下滑，樓市穩固的信心還沒有能夠建立起來，再者海南自貿港的發展或許難以達到人們的預期，作為首個國內自貿港，沒有任何的借鑒經驗，規劃期間短時間如果沒有較好起色，那么房價也將成為一潭死水。