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為啥不建議辦理公積金對沖 原因是這樣?

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對于有參與公積金的客戶來說,想必對公積金對沖也不陌生了,它是指在償還貸款的時候,可以使用貸款人或者其配偶繳存的住房公積金按月來沖抵每月應還的部分貸款。那么為啥不建議辦理公積金對沖呢?下面看介紹。

其實對于有房貸的用戶來說,公積金對沖更多的是好處。公積金對沖本身就是使用公積金賬戶余額來償還房貸,往往辦理公積金對沖也是因為賬戶有足夠的余額才會辦理,這樣一來就可以減輕有用戶的房貸還款壓力,自己的工資或者一些其他收入就可以用來進行其他的消費或者投資。嚴格來說,公積金對沖是沒有什么明顯的壞處的。

當然若是用戶有其他的需求的話,就不建議辦理公積金對沖了。比如有房屋裝修的需求、自建房屋需求的,這種情況都是可以提取公積金賬戶余額的,若是辦理了公積金對沖的話,很可能會導致公積金因為賬戶余額不足無法辦理其他的提取業務了。

公積金對沖辦理也并非是那么容易的,并不是公積金賬戶有余額就可以辦理對沖的。一般公積金管理中心為了保證及時、足額還款,避免借款人因余額不足造成逾期,在征信報告留下不良記錄,要求借款人的公積金月繳存額必須大于該筆貸款月還款本息額。若是用戶為了辦理公積金對沖而提高公積金月繳存額,這樣反而會造成自身的經濟壓力。

以上就是關于公積金對沖的有關內容分析,希望能夠有所幫助。

編輯 舉報 2023-04-19 11:44

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