最近北京辦公樓市場仍然處于低迷狀態(tài)，有專家分析研究發(fā)現(xiàn)與最近的需求新增量不多有關。有專業(yè)人士指出，二季度北京的甲級寫字樓總體疲軟，凈吸納量達到負數(shù)級別，而二季度的眾多辦公樓開始調整租金政策，雖然有所好轉，但是總體的下降趨勢沒有改變。截止到發(fā)文時間，二季度的租金為每平米317元，而這樣的價格仍然無法吸納到消費用戶。整個2023上半年的辦公樓市場狀況，都是處于發(fā)展緩慢甚至停滯的狀態(tài)。

有研究人員說明，過去三年間的北京市辦公樓市場變化非常明顯，從產(chǎn)業(yè)更替到市場調整，從市場秩序管控到后來的現(xiàn)金流增多，店鋪經(jīng)營主體的利潤<愛尬聊_尬聊生活>率本身并沒有上漲，而不斷增加的成本也迫使他們不得不轉租店鋪，尋求其他的發(fā)展機會，這都是當前發(fā)展過程存在的問題。