后續(xù)還有政策落地難度大、市場推行不方便以及涉及到抵押物等。隨著房地產(chǎn)新政策“金融16條”的發(fā)布，讓眾多房地產(chǎn)公司仿佛看到了行業(yè)的春天，原政策指出對于一些有使用期限的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)給予開發(fā)貸款和信托貸款等方式進(jìn)行融資，并支<愛尬聊_生活百科>持新項(xiàng)目發(fā)放的配套融資風(fēng)險(xiǎn)不下調(diào)。業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為房企取得了融資方面的優(yōu)勢，將會(huì)擴(kuò)大企業(yè)的營業(yè)規(guī)模，但是政策實(shí)際執(zhí)行過程中的融資難以及融資周期長等問題依然沒有得到妥善的解決。

國泰君安地產(chǎn)的分析師認(rèn)為，金融16條的優(yōu)勢在于抑制地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)一步擴(kuò)大，而政策的持續(xù)執(zhí)行，未來還會(huì)面臨更多問題，比如房企的短期剛兌壓力大、更多資金流難以投入使用等，這些只有通過時(shí)間換空間的手段，才有機(jī)會(huì)解決，而且在保交付方面也有一定的壓力。