近日，香港中文大學公開表示隨著當下房價的逐漸下降，目前已經出現房地產供過于求的現象，而他個人也表示建議在未來的二三十年不出臺關于房地產稅的，針對于房地產稅目前還正在立法階段。因為房地產稅的出現會給很多購房的家庭造成更多經濟支出，這也會影響到更多人對于購房當中的欲望。

住房無法出售的原因還是在于當前的房價過高，加上很多人也已經有了足夠的定所，其次房價過高還是最主要的原因，很多人個人的經濟收入并不穩定，加上一套房的價格就足以讓人奮斗一生。所以很多人都甘愿去租房而不是去購房，這一種情況出現也會造成房地產市場開始變得動蕩，甚至出現經濟鏈斷層的現象，因此穩定樓市才是目前最需要重視的問題。