要鞏固所學(xué)知識，必須及時(shí)復(fù)習(xí)，加以強(qiáng)化，并養(yǎng)成習(xí)慣。獨(dú)立解決問題的習(xí)慣。北京物資學(xué)院是我國最早開設(shè)此專業(yè)的高校，2002年，該校物流管理專業(yè)已有67名畢業(yè)生。全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編周德科主編注：該課程專科、獨(dú)立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標(biāo)注。

中小學(xué)在線教育平臺有哪些

利用國家智慧教育平臺的教師研究板塊可以開展集體備課、學(xué)科教研、培訓(xùn)交流、專家指導(dǎo)、名師引領(lǐng)、課題研究活動。

中小學(xué)在線教育平臺有哪些：

1、國家中小學(xué)智慧教育平臺

是中國國家教育部推行的教育平臺，于2022年3月底正式上線運(yùn)行，2022年7月20日，國家智慧教育平臺上線“暑期教師研修”專題，面向全國各級各類教師，分類提供優(yōu)質(zhì)學(xué)習(xí)資源，滿足教師暑期提升教育教學(xué)能力的需要。

2、國家教育資源公共服務(wù)平臺

國家基礎(chǔ)教育云平臺，是依托國家基礎(chǔ)教育資源網(wǎng)籌建的面向全國的教育服務(wù)平臺，借助現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過向廣大的學(xué)校、教師、學(xué)生和家長提供各種教學(xué)服務(wù)和教育教學(xué)資源，實(shí)現(xiàn)促進(jìn)教育均衡發(fā)展的目的。

3、一師一優(yōu)課，一課一名師

為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會提出的“構(gòu)建利用信息化手段擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面的有效機(jī)制”，按照《教育部關(guān)于全面深化課程改革落實(shí)立德樹人根本任務(wù)的意見》精神，根據(jù)教育部2014年教育信息化工作部署，決定開展“一師一優(yōu)課、一課一名師”活動。

高效的學(xué)習(xí)方法：

1、預(yù)習(xí)的習(xí)慣。預(yù)習(xí)能夠使你聯(lián)系以前的知識，發(fā)現(xiàn)新問題，思考怎樣解決問題，能把自己理解不了的問題帶到課堂上更好地聽老師講解。

2、記筆記并事后整理的習(xí)慣。隨著課程內(nèi)容的增多和復(fù)雜化，記筆記有助于抓住重點(diǎn)。如果因時(shí)間限制，課堂記的東西較零亂，那么課后還要進(jìn)行整理，使之全面、有條理。整理的過程是一個很有效的過程，而且還能鍛煉自己分析、歸納的能力，所以應(yīng)養(yǎng)成整理筆記的習(xí)慣。

3、課后復(fù)習(xí)的。要鞏固所學(xué)知識，必須及時(shí)復(fù)習(xí)，加以強(qiáng)化，并養(yǎng)成習(xí)慣。獨(dú)立解決問題的習(xí)慣。學(xué)習(xí)上有困難應(yīng)盡量自己先“試一試”。靠自己的力量完成，嘗到勝利的甘甜，對自己增加信心，勇敢地迎接下一個問題的挑戰(zhàn)。

有哪些網(wǎng)絡(luò)社區(qū)或共享平臺，可以幫助高校教師分享經(jīng)驗(yàn)、互相借鑒，促進(jìn)協(xié)作和創(chuàng)新？

以下是幾個可以幫助高校教師分享經(jīng)驗(yàn)、互相借鑒、促進(jìn)協(xié)作和創(chuàng)新的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)或共享平臺：

高校微課庫：高校微課庫是教育部主辦的高等教育微課程共享平臺，可以提供高校教師自主制作的微課程共享、觀看和下載。

MOOC平臺：MOOC（Massive Open Online Courses，大規(guī)模在線開放課程）平臺可以讓高校教師在線制作和分享自己的課程，與全球?qū)W習(xí)者分享知識和經(jīng)驗(yàn)。

知乎：知乎是一個以問答和分享為主的社交平臺，高校教師可以在上面分享自己的經(jīng)驗(yàn)和觀點(diǎn)，互相學(xué)習(xí)和交流。

豆瓣小組：豆瓣小組是一個基于興趣愛好的社區(qū)，高校教師可以在上面創(chuàng)建或加入各種小組，分享經(jīng)驗(yàn)、資源和觀點(diǎn)，與志同道合的人們互相交流和學(xué)習(xí)。

微信公眾號：很多高校教師會創(chuàng)建自己的微信公眾號，通過發(fā)布文章、資訊、觀點(diǎn)等方式，分享自己的經(jīng)驗(yàn)和知識，與讀者互動和交流。

這些平臺都可以幫助高校教師分享經(jīng)驗(yàn)、互相借鑒、促進(jìn)協(xié)作和創(chuàng)新，同時(shí)也可以豐富教學(xué)內(nèi)容、提高教學(xué)水平和創(chuàng)新能力。

物流管理這個專業(yè)怎么樣？

物流管理專業(yè)為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要，培養(yǎng)學(xué)生具有扎實(shí)的管理學(xué)基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和信息技術(shù)基礎(chǔ)知識，較高的英語水平和計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)技能，具有在掌握工科基礎(chǔ)知識的前提下，熟悉法規(guī)，掌握現(xiàn)代物流管理理論、信息系統(tǒng)的手段、方法，具備物流管理、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等較強(qiáng)實(shí)務(wù)運(yùn)作能力的高級現(xiàn)代物流管理人才。成為在物流管理領(lǐng)域從事全過程策劃、管理和物流信息化工作的高級復(fù)合型管理人才。

該專業(yè)的學(xué)生將在市場營銷學(xué)科體系的基礎(chǔ)上，研究物質(zhì)資料在生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)的流通規(guī)律，尋求獲得最大空間和時(shí)間效用；研究物流內(nèi)在規(guī)律以及與國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)之關(guān)系；掌握物流現(xiàn)代化趨勢以及相關(guān)的物流技術(shù)與物流管理。

該專業(yè)學(xué)生將學(xué)習(xí)多門基礎(chǔ)課、專業(yè)課，主要有經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、管理信息系統(tǒng)、市場營銷學(xué)、財(cái)務(wù)管理、配送中心論、運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)學(xué)、包裝學(xué)、倉儲管理學(xué)、國際貨物與運(yùn)輸、物流環(huán)保、采購決策與庫存控制、現(xiàn)代物流管理學(xué)、電子商務(wù)與物流系統(tǒng)等。

經(jīng)過四年的學(xué)習(xí)，物流管理專業(yè)的畢業(yè)生將獲得管理學(xué)或經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，并適宜到國家和省市各級經(jīng)濟(jì)管理部門、內(nèi)外貿(mào)公司、工商企業(yè)以及物流中心從事物流和相關(guān)的運(yùn)輸、倉儲、物流管理等工作，也可到相關(guān)部門從事教學(xué)科研等工作。

目前，我國開設(shè)此專業(yè)的高校有北京物資學(xué)院、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、西南交通大學(xué)等。北京物資學(xué)院是我國最早開設(shè)此專業(yè)的高校，2002年，該校物流管理專業(yè)已有67名畢業(yè)生。上海財(cái)大于2001年在工商管理專業(yè)新增了物流管理專業(yè)方向。上海財(cái)大的物流管理專業(yè)要求考生必須具備計(jì)算機(jī)、數(shù)學(xué)方面的優(yōu)秀基礎(chǔ)，同時(shí)對于市場經(jīng)濟(jì)要有全面了解，不具備該基礎(chǔ)的考生不適合報(bào)考該 專業(yè)3、 計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)（課程說明略）

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 楊明福主編

4、物流基礎(chǔ)

本課程為物流管理專業(yè)（專科）的專業(yè)課程。是為了培養(yǎng)自學(xué)考試應(yīng)試者物流學(xué)基本理論知識和研究運(yùn)用能力而設(shè)置的基礎(chǔ)課程。

主要介紹物流在經(jīng)濟(jì)活動與組織中的作用、物流與客戶服務(wù)的關(guān)系、信息技術(shù)在物流領(lǐng)域的應(yīng)用、采購與物流管理、生產(chǎn)計(jì)劃、庫存管理、倉儲管理、運(yùn)輸管理、全球物流、物流組織與企業(yè)管理、物流與供應(yīng)鏈未來發(fā)展的趨勢等基本理論、基本原則、知識點(diǎn)進(jìn)行描述。重點(diǎn)介紹來自于發(fā)達(dá)國家的最新物流管理理念與最新技術(shù)，深入結(jié)合中國物流發(fā)展現(xiàn)狀，進(jìn)行物流在中國發(fā)展現(xiàn)狀、政策法規(guī)、特殊規(guī)律、原則和形式規(guī)范等常識性知識的介紹。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 王之泰主編

5、物流企業(yè)會計(jì)

本課程為物流管理專業(yè)（專科）的專業(yè)課程。通過對本課程的學(xué)習(xí)使應(yīng)考者掌握現(xiàn)代物流管理過程中財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)知識和基本方法，達(dá)到物流基層管理人員要求的財(cái)務(wù)管理方面的能力標(biāo)準(zhǔn)。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 劉東明主編

6、物流信息技術(shù)

本課程是物流管理專業(yè)（專科）的專業(yè)課程，主要介紹：信息技術(shù)在物流中的作用；信息技術(shù)基礎(chǔ)知識（包括：計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)及通信，物流信息，物流信息系統(tǒng)，物流公共信息平臺，物流信息與網(wǎng)絡(luò)安全）；物流管理過程中應(yīng)用到的信息技術(shù)（包括：物流信息標(biāo)識技術(shù)；物流信息采集技術(shù)；物流信息交換技術(shù)；空間數(shù)據(jù)管理技術(shù)等）；信息技術(shù)在物流中的應(yīng)用（包括：自動化搬運(yùn)設(shè)備，自動化倉庫，運(yùn)輸優(yōu)化調(diào)度和車輛配載，倉庫管理系統(tǒng)（WMS），物流仿真，MRP，ERP，VMI/CMI，CPFR等）；電子商務(wù)（包括；電子商務(wù)下物流的內(nèi)容和過程；電子商務(wù)環(huán)境下的物流模式案例分析）；物流信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 李素彩主編

7、物流案例與實(shí)踐

本課程是物流管理專業(yè)（專科、獨(dú)立本科段）的專業(yè)課程，從行業(yè)的角度對物流運(yùn)作實(shí)踐進(jìn)行了全面、系統(tǒng)的分析。分為四部分：制造業(yè)物流案例與實(shí)踐、零售業(yè)物流案例與實(shí)踐、第三方物流案例、其他行業(yè)（醫(yī)藥、圖書、郵政）物流案例與實(shí)踐 。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 周德科主編

注：該課程專科、獨(dú)立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標(biāo)注。

8、庫存管理

本課程是物流管理專業(yè)（專科、獨(dú)立本科段）的專業(yè)課程。課程內(nèi)容包括：庫存管理概述，需求預(yù)測，庫存控制系統(tǒng)，庫存控制的定量分析方法與模型，生產(chǎn)物料控制、生產(chǎn)計(jì)劃，能力需求計(jì)劃，綜合生產(chǎn)計(jì)劃，主生產(chǎn)計(jì)劃，MRP及MRP系統(tǒng)中的庫存管理，供應(yīng)鏈中的庫存管理與控制，庫存管理績效與標(biāo)桿管理等。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 趙啟蘭主編

注：該課程專科、獨(dú)立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標(biāo)注。

9、采購與供應(yīng)管理

本課程是物流管理專業(yè)（專科、獨(dú)立本科段）的專業(yè)課。主要介紹采購戰(zhàn)略、采購需求確定、供應(yīng)商選擇與管理方法、采購價(jià)格確定、采購談判、采購合同制訂、采購質(zhì)量保證與采購績效評估等基本理論和方法。該課程的考核目的是檢驗(yàn)考生掌握本課程基本知識情況和運(yùn)用所學(xué)知識和方法解決物流采購中的實(shí)際問題，從事采購與供應(yīng)管理的能力。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 鄭稱德主編

注：該課程專科、獨(dú)立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標(biāo)注。

10、運(yùn)輸管理

本課程是物流管理專業(yè)（專科、獨(dú)立本科段）的專業(yè)課。本課程系統(tǒng)地闡述了物流運(yùn)輸管理的基本概念、理論和運(yùn)作方法。主要內(nèi)容包括：緒論，物流運(yùn)輸概述，物流運(yùn)輸基礎(chǔ)，物流運(yùn)輸組織，物流運(yùn)輸選擇與決策，運(yùn)輸成本、績效和價(jià)格管理以及物流運(yùn)輸商務(wù)管理。

本門課應(yīng)在已有運(yùn)籌學(xué)、物流基礎(chǔ)、運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)上學(xué)習(xí)，是配送、供應(yīng)鏈課程的基礎(chǔ)課。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 方芳主編

注：該課程專科、獨(dú)立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標(biāo)注。

11、倉儲管理

本課程是物流管理專業(yè)（專科、獨(dú)立本科段）的專業(yè)課。主要內(nèi)容包括：倉儲管理綜述；倉儲管理流程；倉儲作業(yè)管理；倉儲設(shè)備；倉庫規(guī)劃與布局；倉儲作業(yè)成本管理；現(xiàn)代倉儲管理技術(shù)；冷庫庫房管理；倉儲法律法規(guī)。內(nèi)容涵蓋物流基層管理人員和中高級物流師所應(yīng)了解和掌握的基本倉儲管理知識和現(xiàn)代倉儲管理理論。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 李萬秋主編

注：該課程專科、獨(dú)立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標(biāo)注。

12、國際物流導(dǎo)論

本課程是物流管理專業(yè)（專科）的專業(yè)課，國際物流(International Logistics)，是組織原材料、半成品和產(chǎn)成品在不同國家內(nèi)流動的活動。國際物流是國內(nèi)物流的延伸和擴(kuò)展，是跨國界的商品的空間轉(zhuǎn)移。本課程首先對國際物流與國際貿(mào)易的基礎(chǔ)理論進(jìn)行探討，并在此基礎(chǔ)上闡述國際物流與區(qū)域物流、國際物流方式、設(shè)施、技術(shù)、物流的標(biāo)準(zhǔn)化、物流成本管理績效評價(jià)的理論與應(yīng)用問題，使考生掌握國際物流的基礎(chǔ)理論、基本技能和管理要求。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 王德章主編

13、經(jīng)濟(jì)法概論（財(cái)經(jīng)類）（課程說明略）

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 劉文華主編

14、物流企業(yè)管理

本課程是物流管理專業(yè)（獨(dú)立本科段）的專業(yè)課，是以物流企業(yè)管理思想和原理為主要理論框架，從物流的基本概念開始，綜合研究物流企業(yè)經(jīng)營管理的全過程。對物流企業(yè)管理的系統(tǒng)觀念、管理基礎(chǔ)、物流企業(yè)組織機(jī)構(gòu)、市場研究、決策和計(jì)劃管理、企業(yè)文化、作業(yè)管理、質(zhì)量管理、物資管理、設(shè)備設(shè)施管理，以及資本運(yùn)營與評價(jià)和人力資源開發(fā)與管理等方面的內(nèi)容進(jìn)行了專門的研究，同時(shí)重點(diǎn)對物流與運(yùn)輸活動中所涉及的管理原則和實(shí)踐問題進(jìn)行專門的分析研究。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 方虹主編

15、物流企業(yè)財(cái)務(wù)管理

本課程是物流管理專業(yè)（獨(dú)立本科段）的專業(yè)基礎(chǔ)課，通過對本課程的學(xué)習(xí)使應(yīng)考者掌握現(xiàn)代物流管理過程中財(cái)務(wù)管理的基本理論和基本方法，達(dá)到物流職業(yè)經(jīng)理中級證書要求的財(cái)務(wù)管理方面的能力標(biāo)準(zhǔn)。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 劉東明主編

16、供應(yīng)鏈管理

本課程是物流管理專業(yè)（獨(dú)立本科段）的專業(yè)課，供應(yīng)鏈管理是一門整合性科學(xué)，涉及信息技術(shù)、管理理論等多方面知識。分為四部分：供應(yīng)鏈管理概論、供應(yīng)鏈管理所涉及的理論、供應(yīng)鏈管理所涉及的技術(shù)、供應(yīng)鏈設(shè)計(jì)案例。由淺入深地全面介紹了當(dāng)代供應(yīng)鏈發(fā)展的最新理論、技術(shù)和方法。涉及到大量的中外文資料，包括學(xué)術(shù)性很強(qiáng)的論文和著名企業(yè)的真實(shí)案例。

全國高等教育自學(xué)考試指導(dǎo)委員會組編 于淼主編

17、物流管理軟件操作

本課程是物流管理專業(yè)（獨(dú)立本科段）的專業(yè)課。主要內(nèi)容包括軟件基礎(chǔ)知識、物流軟件發(fā)展概況、物流管理信息系統(tǒng)、庫存管理業(yè)務(wù)流程及相關(guān)軟件操作、運(yùn)輸管理業(yè)務(wù)流程及相關(guān)軟件操作、貨代管理業(yè)務(wù)流程及相關(guān)軟件操作等

上海市房產(chǎn)稅征收依據(jù)是什么？制定和實(shí)施的時(shí)間怎么規(guī)定的？

1、《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》

　　2、《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》

　　《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》

　　2011年01月28日

　　為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神，上海市政府決定開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。

　　一、試點(diǎn)范圍

　　試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。

　　二、征收對象

　　征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）。

　　除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。

　　新購住房的購房時(shí)間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。

　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市擁有的住房情況確定。

　　三、納稅人

　　納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。

　　產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。

　　四、計(jì)稅依據(jù)

　　計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。

　　五、適用稅率

　　適用稅率暫定為0.6%。

　　應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。

　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格，由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。

　　六、稅收減免

　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

　　合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。

　　（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　（四）符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　　（六）其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

　　七、收入用途

　　對房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收的收入，用于保障性住房建設(shè)等方面的支出。

　　八、征收管理

　　（一）房產(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

　　（二）房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

　　（三）凡新購住房的，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應(yīng)按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關(guān)信息的查詢結(jié)果。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)需要，會同有關(guān)部門對新購住房是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅予以審核認(rèn)定，并將認(rèn)定結(jié)果書面告知購房人。應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款。

　　交易當(dāng)事人須憑地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的認(rèn)定結(jié)果文書，向登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記；不能提供的，登記機(jī)構(gòu)不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　（四）納稅人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)申報(bào)納稅并提供相關(guān)信息，對所提供的信息資料承擔(dān)法律責(zé)任。

　　納稅人未按規(guī)定期限申報(bào)納稅的，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)向其追繳稅款、滯納金，并按規(guī)定處以罰款。

　　（五）應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅的征收管理除本暫行辦法規(guī)定外，按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體征收管理辦法，由市地稅局負(fù)責(zé)制定。

　　九、部門職責(zé)

　　（一）建立工作機(jī)制

　　市政府成立由市財(cái)政、地稅、住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計(jì)等部門組成的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作機(jī)構(gòu)，建立健全工作機(jī)制，推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。

　　（二）協(xié)同征收管理

　　市住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、財(cái)政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計(jì)等部門要積極配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)建立應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅征收控管機(jī)制，根據(jù)本市對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的需要，提供相關(guān)信息，共同做好應(yīng)稅住房的認(rèn)定工作。

　　（三）實(shí)現(xiàn)信息共享

　　市地稅、住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、財(cái)政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計(jì)等部門要共同建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，實(shí)現(xiàn)個人住房信息數(shù)據(jù)庫信息共享。

　　十、評估機(jī)制

　　房產(chǎn)稅稅基評估工作在市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由市地稅、財(cái)政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門共同組織實(shí)施。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　本暫行辦法未涉及的其他事項(xiàng)，按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中的具體規(guī)定，由市財(cái)政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，并報(bào)市政府同意后公布執(zhí)行。

　　本暫行辦法自2011年1月28日起施行

　　《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》

　　根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)〈上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法〉的通知》(滬府發(fā)〔2011〕3號)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將個人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、從2011年1月28日起，凡在本市新購住房的購房人，均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(以下簡稱主管稅務(wù)機(jī)關(guān))申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。

　　二、購房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)減免房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表，并提交下列資料(原件和復(fù)印件)：

　　(一)房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書；

　　(二)新購住房的契稅完稅憑證；

　　(三)購房人及其家庭成員的有效身份證明；

　　(四)購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明；

　　(五)無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計(jì)入無住房同住人的提供)；

　　(六)其他有關(guān)書面證明文件、資料。

　　三、購房人提交本公告第二條所列資料后，從主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結(jié)果(原件)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到購房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個工作日內(nèi)，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。

　　主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)需要會同住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門復(fù)核購房人提供的有關(guān)信息。

　　四、購房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)全額繳納房產(chǎn)稅的，需提交本公告第二條(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收齊購房人提供的申報(bào)資料后，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，當(dāng)場向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。

　　五、房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的，可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。

　　申請計(jì)入無住房同住人的，應(yīng)當(dāng)由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。

　　六、年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算公式：

　　年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率

　　七、納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　八、應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前繳清截至辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當(dāng)月應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅。

　　九、納稅人未按規(guī)定辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)，以及未繳、少繳、滯繳應(yīng)納稅款的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》和其他有關(guān)規(guī)定處理。

　　十、本公告自2011年1月28日起執(zhí)行。

　　特此公告。

　　上海市地方稅務(wù)局

　　二0一一年一月三十日

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