國(guó)家商報(bào)消息，11月17日下午，景豐藥業(yè)披露，公司全資子公司上海景豐擬以1.2億元向自然人岳宏偉出售其位于上海市浦東新區(qū)浦明路868弄的房產(chǎn)。

055-79000記者注意到，該樓盤總建筑面積超過(guò)700平方米，是上海知名的江景豪宅。岳宏偉是哪里人？公告顯示，他是山東省嘉祥縣人。雖然很難在富豪榜上找到他，但能花1.2億拿下豪宅的顯然不是一般人。

景豐藥業(yè)1.2億元出售上海豪宅

景豐藥業(yè)披露，根據(jù)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和戰(zhàn)略發(fā)展的需要，公司全資子公司上海景豐擬將其位于上海市浦東新區(qū)浦明路868弄、總建筑面積701.63平方米的房產(chǎn)出售給自然人岳宏偉，交易價(jià)格為1.2億元。

上述房產(chǎn)包括23號(hào)、24號(hào)、017號(hào)、24號(hào)、018號(hào)、1號(hào)整棟463.55平方米地下車位。公開(kāi)資料顯示，上述地址是一棟名為保利ONE56的江景豪宅。安居客顯示，小區(qū)由高層公寓、別墅、下沉式庭院、空中花園等組成。今年11月該小區(qū)掛牌均價(jià)為17.39萬(wàn)元/平方米。

圖片來(lái)源：安居客官網(wǎng)截圖

景豐藥業(yè)表示，截至6月30日，上述房地產(chǎn)固定資產(chǎn)購(gòu)置價(jià)值為1.17億元，累計(jì)折舊370.99萬(wàn)元，凈值1.13億元。

根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估，上海景峰擬出售的房產(chǎn)市值為1.02億元，折合單價(jià)為14.47萬(wàn)元/平方米。經(jīng)上海景峰與岳宏偉協(xié)商，確定交易對(duì)價(jià)為1.2億元。根據(jù)協(xié)議，房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)由雙方按納稅人承擔(dān)，契稅、印花稅、制作費(fèi)等由岳宏偉承擔(dān)。并由上海景豐承擔(dān)增值稅及附加、印花稅、土地增值稅等。

圖片：<愛(ài)尬聊_尬聊百科>公告截圖

值得一提的是，景峰醫(yī)藥的公告透露，此次上海景峰和岳宏偉是通過(guò)上海中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司中介介紹的，如此巨額的交易，中介顧問(wèn)可能有望收獲不菲的中介費(fèi)。

關(guān)于出售不動(dòng)產(chǎn)，景豐藥業(yè)表示，出售符合公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于進(jìn)一步提高管理效率，降低管理成本，有利于集中管理，有利于公司的可持續(xù)發(fā)展，對(duì)公司未來(lái)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生積極影響。

最新財(cái)報(bào)顯示，今年前三季度，景豐藥業(yè)凈利潤(rùn)虧損2975.7萬(wàn)元，同比下降302.99%。2020年和2021年，公司凈利潤(rùn)分別虧損10.69億元和1.64億元。

岳薇投資派能科技大賺一筆

根據(jù)上海景峰與岳宏偉的約定，買賣雙方應(yīng)于2022年11月30日或之前共同前往該房產(chǎn)所在地的區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理本次交易的稅務(wù)登記綜合受理手續(xù)和交易過(guò)戶手續(xù)。岳宏偉在過(guò)戶前將房款1.2億元支付至華夏銀行上海分行指定資金監(jiān)管賬戶。

岳宏偉的實(shí)力，能拿出1.2億現(xiàn)金買豪宅可見(jiàn)一斑。它的起源是什么？

公告顯示，岳宏偉的住所位于山東省嘉祥縣孟古集鎮(zhèn)。身份證前10位是“3708291974”。按這個(gè)數(shù)字計(jì)算，岳宏偉今年48歲，嘉祥縣人。

圖片：公告截圖

055-79000記者研究發(fā)現(xiàn)，岳紅衛(wèi)其實(shí)是資本市場(chǎng)上一個(gè)隱藏的大佬。通過(guò)對(duì)派能科技幾年的投資，以近3500萬(wàn)元的投資成本，取得了10倍以上甚至更高的回報(bào)。

根據(jù)佩能科技的招股書，2019年7月，岳宏偉獲得

2020年12月30日，派能科技成功登陸科技創(chuàng)新板，公司股票發(fā)行價(jià)為56元；上市后幾個(gè)交易日，公司股價(jià)一度突破340元/股。當(dāng)時(shí)，岳宏偉的持股已經(jīng)相當(dāng)充裕。

派能科技上市時(shí)，岳宏偉承諾持股鎖定12個(gè)月。2021年12月30日，岳宏偉持有的派能科技514.09萬(wàn)股全部解禁流通。派能科技2022年一季報(bào)顯示，報(bào)告期末，岳宏偉僅持有112萬(wàn)股；在派能科技2022年半年報(bào)中，岳宏偉已經(jīng)徹底消失。到上半年末，公司第10大流通股東持股99.34萬(wàn)股，岳宏偉持股至少低于這個(gè)數(shù)值。也就是說(shuō)，上半年他減持了至少約415萬(wàn)股的鵬能科技。

表面上看，佩能科技上半年股價(jià)走出“V”型走勢(shì)，最低點(diǎn)111.79元/股，最高超過(guò)310元/股。即使在最低點(diǎn)，岳宏偉上半年套現(xiàn)至少4.64億元。當(dāng)初近3500萬(wàn)的投資讓它賺得盆滿缽滿。

回過(guò)頭來(lái)看，夢(mèng)石科技轉(zhuǎn)讓派能科技股份的決定是失敗的。2019年末，猛獅科技出售其持有的鵬能科技股份共計(jì)330.58萬(wàn)股，交易總價(jià)為2644.63萬(wàn)元。以目前鵬能科技的股價(jià)計(jì)算，這330.58萬(wàn)股的市值為9.94億元。可悲的是，猛獅科技的股票在今年6月27日被摘牌。