為了籌集資金，很多人會用各種大件物品申請抵押貸款，比如房產或者汽車，這樣貸款通過率會提高。那么購房合同可以抵押嗎？我們來看介紹。

根據 《合同法》 、 《擔保法》 、 《物權法》 等法律的規定，不能夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。

個人申請的貸款行為是不規范的，一般需要抵押貸款，抵押貸款的抵押物一般是房產或汽車。在當地銀行申請貸款時，大多數銀行選擇接受房產抵押貸款的申請，而不是接受汽車抵押貸款的申請。

用房產辦理抵押貸款的，必須要求有產權證。如果只有購房合同，就不能辦理按揭貸款。也就是說，因為用房產做抵押貸款必須等到不動產權證書出來，這樣你才能真正證明房子已經到了你的名下，銀行也會規避風險，等到不動產權證書下來后再給你辦理相關手續。

如果資金周轉有困難，也可以嘗試申請信用貸款或者消費貸款。這時候可以把購房合同作為證明你信用的文件之一，可以增加貸款額度。當然，如果買了新房，正在辦理房貸，可以按照購房合同進行二次貸款。

購房合同抵押貸款有什么風險

1、開發項目的風險

如果開發商機關管理不好，或者挪用資金，那么其開發的項目可能無法按期完工，甚至形成‘爛尾’現象，借款人購買并作為抵押物的房產成為‘空中樓閣’；借款人購買的房產存在重大質量問題。這些情況都會造成個人貸款相關合同難以履行，借款人和貸款銀行的權益受到侵害。

2、銀行方面風險

未嚴格審查借款人的情況；對<愛尬聊_頭條百科>開發商的銷售情況、工程進度、房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向控制不足；缺乏與房管和國土部門的必要聯系，抵押登記不落實；檔案管理不嚴，重要合同文件丟失，導致銀行貸款風險。

購房合同可以抵押嗎？購房合同按揭貸款有哪些風險？綜上，是對購房合同抵押貸款的具體介紹。根據該國法律，購房合同不能作為抵押向銀行申請貸款。如果借款人遇到資金問題，可以找一些正規的金融平臺申請貸款，找到可靠的貸款口，幫助他們解決貸款問題。