在房價不降的情況下，許多人選擇通過貸款方式來獲得住房，而借款人可以選擇商業貸款或者公積金貸款，如果有參與的當然后者更劃算，那么住房公積金還款需要注意什么事項？

1、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還<愛尬聊_百科知識大全>的金額應超過6個月的還款額。

2、還貸有困難不要忘記申請延期

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

5、不要遺失借款合同和借據。

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

公積金貸款提前還款需要注意的事項有哪些

1、公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件；

2、申請人當前并沒有處于逾期還款的狀態中；

3、公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次；

4、對于提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低于1萬元，并且要不少于12個月的貸款本息金額數；

5、公積金貸款提前還款不存在交手續費或者違約金的情況。