房子出賣的時(shí)候很多人的貸款還沒(méi)有還清的，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的改革，帶押過(guò)戶成為了很多人期待的，那么房子帶押過(guò)戶需要查征信嘛？下面看介紹。

房子帶押過(guò)戶需要查征信，帶押過(guò)戶需要買方和賣方還都要有一定的信用記錄和收入水平，以保證貸款的歸還和房產(chǎn)的順利過(guò)戶。房子帶押過(guò)戶其實(shí)就是把二手房轉(zhuǎn)移給新的購(gòu)房人，銀行需要考察其還款能力，每月支付按揭貸款的能力特別是個(gè)人以及家庭收入狀況、信用記錄情況等。

房子帶押過(guò)戶本質(zhì)上還是貸款買房，只是說(shuō)對(duì)于賣房的人來(lái)說(shuō)可以省掉先還清貸款的麻煩，對(duì)于買房子的人來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么特別的好處，并且也需要滿足銀行房貸的要求，而房貸要求里面征信是不可少的。

征信里面的這些情況會(huì)導(dǎo)致房貸失敗：

1、信用卡連續(xù)三次逾期還款。

2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

5、睡眠信用卡激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

<愛(ài)尬聊_健康養(yǎng)生>6、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

房子帶押過(guò)戶需要查征信是銀行給予的答案，若是想通過(guò)帶押過(guò)戶賣房子，需要先咨詢銀行是否有這方面的業(yè)務(wù)，再者是需要提供需要的材料，通常是需要提供房產(chǎn)證的。