貸款買(mǎi)房是如今最主流的購(gòu)房方式，我都知道國(guó)內(nèi)四大銀行可以辦理房貸業(yè)務(wù)的，比喻農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等等，那么外資銀行可以做房貸嗎？下面看規(guī)定。

外資銀行是指在中國(guó)境內(nèi)，有外國(guó)獨(dú)資創(chuàng)辦的銀行，常見(jiàn)的外資銀行有花旗銀行、大華銀行等。

外資銀行也是支持中國(guó)居民辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的，也會(huì)審核借款人的貸款資質(zhì)和個(gè)人征信，辦理房貸的流程都是比較全面的，如果購(gòu)房者想要申請(qǐng)外資銀行的住房貸款也是可以的，不需要擔(dān)心法律層面的問(wèn)題。

但是和其他銀行相比，外資銀行在提前還貸方面，條件會(huì)苛刻一些。一般銀行規(guī)定，如果借款人選擇提前還房貸，在還款時(shí)間還沒(méi)有滿(mǎn)一年的情況下，銀行會(huì)收取2-3個(gè)月<愛(ài)尬聊_知識(shí)大全>的利息作為手續(xù)費(fèi)。

但是外資銀行的規(guī)定是不一樣的，大部分需要還款滿(mǎn)三年的情況下才不會(huì)收取手續(xù)費(fèi)。

除了提前還貸有要求之外，外資銀行一般只接受優(yōu)質(zhì)地段20年房齡以?xún)?nèi)的房源，如果借款人選擇購(gòu)買(mǎi)的房子不符合條件，是無(wú)法在外資銀行申請(qǐng)房貸的。

除了上述要求之外，借款人如果是外籍人士，以在外資銀行直接貸款外幣，利率一般低于人民幣貸款。借款人在外資銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，外資銀行更加認(rèn)可國(guó)外的收入證明、流水、稅單及資產(chǎn)。最重要的一點(diǎn)是，外資銀行不可組合貸款及公積金沖還。