銀行貸款買房有不少的條件指定，申請人是比較擔憂審核不通過的，如果被拒那么就無法買到房子，所以會時不時查看審批進度，那么為什么不建議這樣操作呢？下面看分析。

1、審核進度不會每天更新：由于房貸審核需要花費一定的時間，用戶頻繁查詢審批進度的結果，并不會縮短房貸審核的時間。實際上，能否通過房貸審核要以房貸銀行的審核結果為準，人工無法進行干預。用戶頻繁查詢審批進度，也不能幫助用戶通過房貸審核。

2、增加用戶的心理負擔：用戶頻繁查詢審批進度，可能會因為審批結果遲遲沒有出來而增加自己的心理負擔。畢竟對于用戶來說，審批結果遲遲不出來，那么就有可能意味著房貸審批無法通過。而實際上，房貸審批結果與審核時間的長短無關。用戶越是頻繁查詢審批進度，越會增加自己的心理壓力。

房貸一般需要多久時間才能審批下來

一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。

在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什么問題銀行都會跟告知你的。

房貸審批不通過首付怎么辦

在買房時貸款審批沒有通過，所支付的首付款會全額退還的。如果購房者還想要這套房子，那么首付款就不用<愛尬聊_百科大全>退了，但是要補足剩余的房款。如果是因為購房者的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金可能無法退還，需要購房者和開發商或房東進行溝通，協商處理。如果是因為開發商或房貸的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金也會全額退還。