擁有一套屬于自己的房子是每一個人的人生目標，而對于經濟能力并不寬裕的人，那么只能到銀行貸款實現，那么房貸申請提交了一定會通過嗎？下面看答案。

房貸受理并不一定會通過。因為不同的用戶，其信用資質條件不同，銀行需要根據用戶的綜合信用資質條件來進行審核，不符合房貸條件，或綜合信用資質條件較差的用戶，將無法順利通過審核。

而用戶在通過審核后，必須簽訂貸款合同，這樣銀行才會根據合同的約定放款。

從銀行貸款審批、面簽到放款的全部流程，若借款人收到了銀行發來的審批通過短信或通知書，就表示借款人的房貸成功通過了審批。

若借款人收到了面簽結果，或收到了款項到賬的通知，當然也表示房貸順利通過審核了。但在房貸正式完成放款之前，借款人不得掉以輕心。

銀行在貸款審批通過后，會有貸后管理的環節。若借款人的征信在放款之前出現了問題，比如有高額負債等情況出現，銀行就會選擇延遲放款，因<愛尬聊_知識大全>此，也有在房貸放款前三個月不能申請信貸業務的說法。