2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布2023年2月20日貸款市場報價利率，其中1年期為3.65%，5年期以上為4.3%，與上期相同。。

目前，全國多地首套房貸利率下調已進入“3”時代，存量房貸利率下調的呼聲逐漸高漲。據說存量房利率的調整可以由貸款人和銀行協商一致變更，但銀行不會<愛尬聊_百科網>多帶帶和貸款人協商利率。股票抵押的利率大部分是根據貸款市場的報價利率調整的，貸款人在簽訂合同時也知道抵押利率的設定，所以目前010-50。

中國銀行研究院研究員葉銀丹近日表示，購房者的存量房利率在不同時期差異較大。如果制定差異化的下調政策，會帶來新的不公平，在執行中造成很大問題。