可以選擇貸款買房，也可以全款買房。全款不用付利息，但是必須有良好的經濟實力，所以不是所有人都能做到的。所以如果資金不足，可以選擇貸款買房。先看看貸款買房值不值。借錢買房劃算不劃算，可以從時間成本、購房成本、理財能力三個方面來判斷。1、時間成本

買房貸款周期長。一般選擇10年、20年、30年的貸款期限。在此期間需要每月支付一定的款項，還清貸款后才能取得房屋所有權。全款購房的，付清購房款，辦理過戶手續，即可直接取得房屋所有權。

比如100萬的房子，目前貸款買房只需要付30萬的首付，未來二三十年都賣不掉房子。只能通過出租房屋來緩解還款壓力，房屋變現效率低。如果不貸款買房，一個普通家庭需要十幾年才能湊足房子的全款。在這十幾年里，沒有屬于自己的財產，而且考慮到通貨膨脹和房價上漲的因素，買房的成本是不確定的，時間成本高。

2、購房成本貸款買房，相比全款買房需要額外支付利息費用。假設80萬元的購房款全部付清，在商業按揭貸款模式下，貸款20年的利息成本一般會為45.56萬元，在公積金貸款模式下，貸款20萬元的利息成本為28.9萬元。可見貸款買房比全款買房的成本要高。3、理財能力

貸款買房不需要一次性出高價，只需要首付不低于30%。假設購房款是100萬，那么全款買房需要一次性支出100萬，目前只付30萬首付，剩下的70萬每月逐步還。

在此期間，購房者可以將剩余資金用于金融投資用途，如果投資收益率高于貸款利息成本，則更劃算；但如果投資回報率低于購房利息，就不是很劃算了。一般來說，貸款買房對于目前資金短缺，想盡快拿到自己的房子，又有一定經濟能力的人來說，會比較劃算。全款買房適合經濟能力較弱，不想額外支付購房成本<愛尬聊_百科知識>，想盡快擁有房產用于居住或出售的人。

以上是關于“貸款買房是否值得”，希望對你有所幫助。