房貸還清還有一些事情要做的，不然房子還不是你的。所有權(quán)不完全屬于你，所以房貸還清就是到銀行解除抵押。那么房貸還清第二天可以解除抵押?jiǎn)幔肯旅婵创鸢浮?/p>

房貸還清之后，第二天可以申請(qǐng)解除房屋抵押，但是完成解押的時(shí)間一般為7-15天。房屋解押的具體辦理流程一般包括：

1、領(lǐng)取房屋解押材料

房貸還清之后，可以向銀行說(shuō)明自己想要解押的需求，并申請(qǐng)領(lǐng)取貸款結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單等材料，如果以房產(chǎn)證作為抵押的，還需取回自己的房產(chǎn)證。

2、提交房屋解押申請(qǐng)

然后，借款人需要攜帶本人身份證、結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)證等材料，前往房管局或者原抵押登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋解押手續(xù)。

3、完成房屋解押

工作人員收取材料，并按照規(guī)定進(jìn)行材料審核，如果確認(rèn)材料無(wú)誤的話(huà)，就會(huì)解除房屋的抵押登記，并通知借款人重新前往房管局辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成房屋解押的相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

但是，在房貸還清后辦理解押，需要注意以下細(xì)節(jié)：

1、房貸還清后辦理解押的時(shí)間，會(huì)受到銀行辦事效率、抵押登記部門(mén)處理效率的影響。因此，如果借款人想要更快辦理好房屋解押，建議提前預(yù)約房貸解押時(shí)間，在還款后快速取得相關(guān)申請(qǐng)材料，然后按照預(yù)約的時(shí)間辦理相關(guān)解押手<愛(ài)尬聊_百科大全>續(xù)。

2、房屋解押一般需要房主本人到場(chǎng)。如果本人無(wú)法按時(shí)到場(chǎng)想要委托他人辦理的話(huà)，被委托人需要提供公證處開(kāi)具的委托書(shū)和本人身份證才能辦理。

3、房屋解押后，借款人根據(jù)實(shí)際情況可以辦理退保手續(xù)。在辦理按揭貸款的時(shí)候，一般也需要辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)交納年限也就是按揭貸款的期限。因此，如果借款人存在提前還貸的情況，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還部分保費(fèi)，例如按揭貸款20萬(wàn)，在還款15年后提前將房貸結(jié)清，那么借款人可以申請(qǐng)退還剩余5年的保費(fèi)。