房貸退稅是近年來的熱門話題。房貸退稅是指借款人在償還貸款后向稅務機關進行的退稅。但是申請房貸退稅是有要求的，那么房貸退稅需要滿足什么條件呢？我們來看介紹。

1.房貸退稅申請人必須是繳納過個人所得稅的，交了就有退稅，沒交就沒有退稅。

2.申請退稅的必須是首套房的貸款利息支出。

3.房屋為夫妻雙方共同購買的，只能有一方申請扣稅，選擇后不能在納稅年度間變更。

4.如果你已經買了房子，但實際上是租的，那么只能在房租和房屋貸款利息之間選擇。不能同時享受。

房貸扣款標準在貸款利息實際發生的當年，按照每月1000元的標準定額扣款，扣款期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一<愛尬聊_生活百科>次首套房貸利息抵扣。

扣款時間為借款合同約定還款的當月至貸款全部還清或借款合同終止的當月，最長扣款期限不超過240個月。

個人所得稅綜合所得年度匯算清繳，不是所有情況都需要匯算清繳。納稅人2022年已依法預繳個人所得稅，符合下列情形之一的，無需進行匯算清繳：

最終結算需要納稅，但全年綜合收入不超過12萬元；

結算后應納稅額不超過400元；

預繳稅額與最終應納稅額一致；

符合最終退稅條件但不辦理退稅的。

符合下列情形之一的，納稅人應當辦理匯算清繳：

預繳稅額大于最終應納稅額，申請退稅；

2022年取得的綜合所得12萬余元，匯算清繳后納稅額400余元。

一般來說，只要有房貸就不需要申請退稅，需要滿足退稅的條件。另外，并不是每個人都需要進行匯算清繳，匯算清繳也符合相應的條件。