合理地利用稅收政策，可以助于減輕自己的經濟負擔。所以房貸退稅政策，購房者也是特別的關注，那么房貸退稅夫妻兩個都可以退嗎？其實要滿足條件，下面看答案。

一、夫妻共同貸款的情況下，如何享受房貸退稅

夫妻共同貸款的情況下，有哪些注意事項呢？首先，要明確的是，夫妻雙方在購房的時候，可以選擇以共同貸款的方式進行。在這種情況下，夫婦雙方都可以享受房貸利息稅的抵扣。但是，具體的退稅操作還需要注意以下幾點：

1、填寫正確的稅務信息

在享受退稅政策之前，夫妻雙方需要互相了解彼此的稅收情況。然后，需要正確地填寫個人信息和稅務信息，確保退稅申請的準確性。如果稅務信息填寫不準確，會導致退稅被拒絕，嚴重的甚至可能被追究法律責任。

2、各自申報個人所得稅

夫妻雙方在申報個人所得稅的時候，應該各報各的。也就是說，夫妻雙方都要在自己的名下申報個人所得稅，這樣才能保證雙方都能夠享受到房貸利息抵扣的優惠政策。

3、合理分攤退稅比例

在退稅的過程中，夫妻雙方需要根據實際情況，合理地分攤退稅比例。如果夫妻雙方的收入比例相差較大，那么退稅比例也需要相應作出調整。不僅可以避免不必要的糾紛，也可幫助夫妻共同減輕經濟負擔。

二、房貸退稅存在的風險和應對措施

房貸退稅政策的存在，幫助大量的購房者減輕了經濟負擔。但是，退稅的過程中也面臨著一些風險，容易出現退稅被要求補繳的問題。為了避免這些風險，我們需要有相應的應對措施。下面，就讓我們看一看退稅存在的風險以及應對措施。

<愛尬聊_尬聊生活>1、房屋轉讓時的風險

房屋轉讓時的風險往往是最容易被忽視的。如果夫妻雙方在退稅之后，出現了房屋轉讓的情況，那么退稅就會存在風險。在房屋轉讓時，要注意房屋產權、稅務信息是否與原申報相符。如果不相符，很可能導致退稅被要求補繳。因此，在房屋轉讓時，必須謹慎地核實各種信息。

2、房產證、貸款合同信息不準確

房產證、貸款合同等信息不準確也會導致退稅被要求補繳。在房屋購買時一定要注意根據實際情況進行填寫，確保信息的準確性。如果信息填寫錯誤或不相符，就會面臨退稅被要求補繳的風險。

3、征信異常和拖欠貸款

在購房過程中，如果有違約拖欠貸款的情況，就會面臨退稅被要求補繳的風險。此外，如果夫妻雙方的征信異常，也會給退稅帶來一定的影響。因此，在購房過程中，一定要注意保持良好的信用記錄。