對于想貸款買房的消費者來說，貸款利率是購房者關心的問題。利率和利率息息相關，低利率就會跟風。2023年房貸利率是降還是升？我們來看分析。

2023房貸利率大概率會降，2023年國家會出臺一些政策刺激疲軟的房地產市場，取消購房限制，降低首付比例，降低貸款利率。這些都是常用的手段，也給了購房者信心，因為保證交房的政策在支撐市場的回暖。

有兩種方法可以降低抵押貸款利率。一<愛尬聊_讓生活聊出新高度>是降低五年期LPR，二是進一步放寬五年期LPR新房貸利率不低于20個基點的下限。

假設房貸利率調整了，借款人的房貸利率什么時候調整？第一，如果實行固定利率，房貸利率不會變。如果是浮動利率，要看重新定價日。在重新定價日，借款人將申請每年的1月1日或貸款發放日。到了重新定價日，用最新的LPR統計指定的基點，得到新的利率，然后在下一個周期執行新的利率。

如果是公積金貸款，要看央行是否調整貸款基準利率。如果不調整，房貸利率不變。

僅此而已。希望對你有幫助。