對(duì)于想貸款買房的消費(fèi)者來說，貸款利率是購(gòu)房者關(guān)心的問題。利率和利率息息相關(guān)，低利率就會(huì)跟風(fēng)。2023年房貸利率是降還是升？我們來看分析。

2023房貸利率大概率會(huì)降，2023年國(guó)家會(huì)出臺(tái)一些政策刺激疲軟的房地產(chǎn)市場(chǎng)，取消購(gòu)房限制，降低首付比例，降低貸款利率。這些都是常用的手段，也給了購(gòu)房者信心，因?yàn)楸ＷC交房的政策在支撐市場(chǎng)的回暖。

有兩種方法可以降低抵押貸款利率。一<愛尬聊_讓生活聊出新高度>是降低五年期LPR，二是進(jìn)一步放寬五年期LPR新房貸利率不低于20個(gè)基點(diǎn)的下限。

假設(shè)房貸利率調(diào)整了，借款人的房貸利率什么時(shí)候調(diào)整？第一，如果實(shí)行固定利率，房貸利率不會(huì)變。如果是浮動(dòng)利率，要看重新定價(jià)日。在重新定價(jià)日，借款人將申請(qǐng)每年的1月1日或貸款發(fā)放日。到了重新定價(jià)日，用最新的LPR統(tǒng)計(jì)指定的基點(diǎn)，得到新的利率，然后在下一個(gè)周期執(zhí)行新的利率。

如果是公積金貸款，要看央行是否調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率。如果不調(diào)整，房貸利率不變。

僅此而已。希望對(duì)你有幫助。